Có thật sự cần một tòa nhà góc 2 mặt tiền?
Nhiều người hỏi mình, tại sao lại nghĩ đến việc mua một tòa nhà lớn như vậy. Thật ra, tụi mình cũng chỉ là một cặp vợ chồng trẻ, công việc ổn định thôi. Nhưng mà, nghĩ đến tương lai của con cái, mình luôn muốn tạo một nền tảng vững chắc. Chẳng phải ai cũng có điều kiện cho con cái một cuộc sống tốt đẹp, nên mình muốn cố gắng hết sức.
Cái hay ở chỗ, tòa nhà này không phải là một căn hộ chung cư nhỏ bé. Nó là một tòa nhà góc 2 mặt tiền, ngay vòng xoay Điện Biên Phủ, Quận 1. Diện tích 8.5x17m, công nhận 140m2, tổng diện tích sàn ~1000m2, 1 hầm 7 tầng. Nói thật là, mình cũng từng hoang mang vì số tiền đầu tư quá lớn. Nhưng sau khi tìm hiểu kỹ, mình thấy đây là một cơ hội không thể bỏ qua.
Vị trí, vị trí và là vị trí
Mình không phải chuyên gia bất động sản, nhưng mình hiểu một điều, vị trí là yếu tố quan trọng nhất. Vòng xoay Điện Biên Phủ là một trong những giao lộ sầm uất nhất Sài Gòn. Khu vực này tập trung rất nhiều văn phòng, cửa hàng, nhà hàng. Việc cho thuê tòa nhà này chắc chắn sẽ không khó. Hiện tại, tòa nhà đang được chào thuê với giá 350 triệu/tháng. Con số này đủ để mình yên tâm về dòng tiền.
Không chỉ là tiền, còn là tương lai
Mình không chỉ nghĩ đến việc cho thuê để kiếm tiền. Mình muốn tòa nhà này trở thành tài sản cho con cái sau này. Có thể con mình sẽ dùng nó để mở văn phòng, cửa hàng, hoặc đơn giản là cho thuê để có thêm thu nhập. Quan trọng là, nó là một tài sản thực, không phải là những con số ảo trên thị trường chứng khoán.
Những điều cần cân nhắc
Tất nhiên, việc mua một tòa nhà không phải là một quyết định dễ dàng. Mình đã phải cân nhắc rất nhiều yếu tố, như lãi suất ngân hàng, chi phí bảo trì, rủi ro về thị trường. Mình cũng đã tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân, và các chuyên gia bất động sản. Cuối cùng, mình quyết định đi đến cùng vì mình tin rằng đây là một khoản đầu tư xứng đáng.
Mình cũng muốn chia sẻ một điều, là đừng quá đặt nặng vào việc “lướt sóng” bất động sản. Mình mua tòa nhà này không phải để bán lại kiếm lời trong một thời gian ngắn. Mình mua nó để giữ, để dành cho con cái. Mình nghĩ rằng, đây là một cách đầu tư an toàn và bền vững hơn.
Nói chung, mình rất hài lòng với quyết định của mình. Mình hy vọng, những chia sẻ này sẽ giúp ích cho những ai đang có ý định đầu tư bất động sản. Chúc mọi người tìm được một khoản đầu tư phù hợp với mình.
