Bán tòa nhà Quận 7 Moon Palace là cơ hội cho nhà đầu tư tìm tài sản đang có dòng tiền. Tòa nhà căn hộ dịch vụ nằm ở góc 2 mặt tiền, tại 91-93-95 Đường số 41, Phường Tân Quy, Quận 7. Quy mô gồm 51 căn hộ dịch vụ và 1 penthouse. Giá chào bán là 78 tỷ đồng, có thương lượng.
Thông tin bán tòa nhà Quận 7 Moon Palace
- Địa chỉ: 91-93-95 Đường số 41, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM.
- Vị trí: góc 2 mặt tiền.
- Diện tích: 12m x 18m (thực tế 12m x 20m).
- Kết cấu: hầm, trệt, lửng, 5 tầng và sân thượng có mái che.
- Quy mô: 51 căn hộ dịch vụ và 1 penthouse.
- Giá bán: 78 tỷ đồng (thương lượng thiện chí).
Vị trí gần Phú Mỹ Hưng
Tòa nhà Moon Palace nằm gần khu dân cư Phú Mỹ Hưng. Đây là khu đô thị được nhiều người nước ngoài và gia đình trẻ lựa chọn sinh sống tại Quận 7.
Khu vực có giao thông thuận tiện. Từ đây dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và các tỉnh thành lân cận.
Vị trí góc 2 mặt tiền giúp tòa nhà dễ nhận diện. Lối ra vào thuận tiện cho khách lưu trú và phương tiện.
Tiện ích xung quanh
- Trung tâm thương mại: SC VivoCity, Crescent Mall.
- Trường quốc tế: ISS, SSIS.
- Bệnh viện: FV Hospital.
- Công viên: Công viên Phú Mỹ Hưng.
- Nhà hàng, quán cà phê, khu vui chơi giải trí.
Thiết kế và kết cấu tòa nhà
Tòa nhà được xây hiện đại, thiết kế thông minh và tiện nghi. Công trình đáp ứng nhu cầu lưu trú của khách trong và ngoài nước.
Kết cấu gồm hầm, trệt, lửng, 5 tầng và sân thượng có mái che. Diện tích theo hồ sơ là 12m x 18m, thực tế là 12m x 20m.
Quy mô 51 căn trên một lô đất góc giúp tin bán tòa nhà Quận 7 này nổi bật so với nhà phố thông thường. Các căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi. Căn penthouse bổ sung một sản phẩm cao cấp trong tổng quỹ căn.
Hợp đồng thuê hiện tại và dòng tiền
Điểm mạnh lớn nhất của tòa nhà là đang có hợp đồng thuê ổn định. Đây là yếu tố nhà đầu tư dòng tiền thường ưu tiên.
- Thời hạn: hợp đồng thuê 7 năm với người quen.
- Giá thuê: 160 triệu đồng/tháng, ròng.
- Điều chỉnh: cứ 2 năm tăng 7%.
- Mốc tăng gần nhất: từ 03/2026 lên 171 triệu đồng/tháng.
Với người mua, hợp đồng này biến thương vụ bán tòa nhà Quận 7 thành một khoản đầu tư có thu nhập ngay từ đầu. Người mua nên xem kỹ bản hợp đồng thuê trước khi đặt cọc. Cần kiểm tra thời hạn còn lại, điều khoản chuyển giao khi đổi chủ và trách nhiệm sửa chữa.
Tiềm năng đầu tư tòa nhà căn hộ dịch vụ Quận 7
Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiện nghi, tòa nhà có thể thu hút lượng lớn khách thuê. Khu vực Quận 7 đang phát triển mạnh, giá trị bất động sản có xu hướng tăng.
Tòa nhà phù hợp với nhiều phương án khai thác. Tùy mục tiêu, người mua có thể chọn giữ dòng tiền hoặc tự vận hành.
- Đầu tư giữ tài sản và nhận tiền thuê.
- Tự kinh doanh căn hộ dịch vụ khi hợp đồng kết thúc.
- Sử dụng làm văn phòng.
Lợi ích nổi bật
- Vị trí góc 2 mặt tiền, giao thông thuận tiện.
- Thiết kế hiện đại, tiện nghi.
- Pháp lý rõ ràng theo thông tin bên bán.
- Hợp đồng thuê ổn định, có điều khoản tăng giá định kỳ.
Câu hỏi thường gặp
Hợp đồng thuê hiện tại như thế nào?
Tòa nhà đang cho người quen thuê 7 năm, giá 160 triệu đồng/tháng ròng. Cứ 2 năm tăng 7%, từ 03/2026 lên 171 triệu đồng/tháng.
Giá bán có thương lượng không?
Giá bán hiện tại là 78 tỷ đồng, có thương lượng thiện chí.
Tòa nhà có bao nhiêu căn hộ?
Tòa nhà có 51 căn hộ dịch vụ và 1 penthouse.
Nếu bạn quan tâm tin bán tòa nhà Quận 7 Moon Palace, hãy liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và sắp xếp lịch xem.
