Tổng quan về nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Quận 7
Chúng tôi xin giới thiệu đến quý khách hàng một cơ hội đầu tư hấp dẫn – nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM. Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, kết hợp với tiềm năng phát triển vượt trội của khu vực, đây là một lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu kinh doanh và đầu tư.
Vị trí & Địa chỉ
Nhà tọa lạc tại số 142 Nguyễn Thị Thập, phường Bình Thuận, Quận 7. Vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, và các khu vực lân cận như Phú Mỹ Hưng, Quận 1, Quận 2. Khu vực dân cư văn minh, an ninh đảm bảo, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê.
Thiết kế & Kết cấu
Diện tích đất: 17m x 40m = 686.3m2 (sổ đỏ). Diện tích xây dựng: 544.1m2. Diện tích sử dụng: 863.7m2. Kết cấu: Trệt + 1 lầu. Thiết kế hiện đại, thoáng mát, công năng sử dụng tối ưu. Phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau như văn phòng, cửa hàng, showroom, hoặc cho thuê.
Tiện ích & Dịch vụ xung quanh
Khu vực Nguyễn Thị Thập được đánh giá cao về hạ tầng và tiện ích. Trong bán kính 1km, quý khách có thể dễ dàng tiếp cận:
- Trường học các cấp (mầm non, tiểu học, trung học phổ thông)
- Bệnh viện, phòng khám chất lượng cao
- Trung tâm thương mại, siêu thị (Lotte Mart, Coop Mart)
- Nhà hàng, quán cà phê, khu vui chơi giải trí
- Công viên, khu vực xanh
Tiềm năng kinh doanh/đầu tư
Nhà hiện đang có hợp đồng cho thuê dài hạn (6 năm) với giá 160 triệu/tháng. Hợp đồng còn hiệu lực hơn 4 năm. Trong 3 năm đầu, giá thuê được giữ nguyên, các năm sau tăng 10% mỗi năm. Đây là một nguồn thu nhập thụ động ổn định và hấp dẫn. Ngoài ra, vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển của khu vực cũng mang lại cơ hội tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
FAQ
- Hợp đồng cho thuê còn bao lâu? Hợp đồng còn hiệu lực hơn 4 năm.
- Giá thuê có thể tăng lên không? Giá thuê sẽ tăng 10% mỗi năm sau 3 năm đầu.
- Có thể sử dụng nhà cho mục đích kinh doanh khác không? Hoàn toàn có thể, vị trí và kết cấu nhà rất phù hợp cho nhiều mục đích kinh doanh khác nhau.
Lợi ích nổi bật & Gợi ý sử dụng
Lợi ích nổi bật:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện
- Diện tích lớn, kết cấu chắc chắn
- Hợp đồng cho thuê dài hạn, sinh lời ổn định
- Tiềm năng phát triển vượt trội
Gợi ý sử dụng:
- Đầu tư cho thuê, nhận thu nhập thụ động
- Sử dụng làm văn phòng, cửa hàng, showroom
- Xây dựng lại để kinh doanh đa ngành
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp!
