苏文汉街临街大楼概览
欢迎您有机会拥有位于胡志明市10区12坊苏文汉街的黄金地段临街大楼。这是一个战略位置，适合多种商业和投资目的。
位置与地址
该大楼位于10区12坊苏文汉街，是一个交通繁忙的繁华区域。该位置非常方便前往周围的便利设施，如学校、医院、购物中心和其他服务。靠近3/2路、阮氏富路等主要路线，方便前往其他区县。
设计与结构
该大楼结构为1个地下室+10层，面积136.1平方米（8米x 17米），使用面积1,074.2平方米。设计现代、通风，适合多种不同类型的业务。结构坚固，确保安全和长期耐用性。
周边设施与服务
大楼周围拥有生活和工作所需的所有必要设施：
- 教育： 各级学校，从幼儿园到大学。
- 医疗保健： 高质量的医院和诊所。
- 商业： 购物中心、超市、传统市场。
- 娱乐： 餐厅、咖啡馆、公园。
商业/投资潜力
该大楼具有多样化的商业潜力：
- 办公室： 出租办公空间、公司总部。
- 服务： 开设商店、展厅、服务中心。
- 酒店： 迷你酒店、服务公寓。
凭借优越的地理位置和现代化的结构，该大楼有望为投资者带来高额利润。
常见问题解答
问： 大楼是否有现有的租赁合同？答： 是的，大楼目前有租赁合同，租金为每月200百万越南盾，剩余4年将增加。
问： 大楼的法律地位如何？答： 个人所有权。
突出的优势与使用建议
优势：
- 中心位置，交通便利。
- 结构坚固，设计现代。
- 高商业潜力。
建议：
- 用作出租办公室。
- 开设商店、展厅。
- 长期投资出租。
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