位于Duong Quang Ham街的临街大楼概述
我们很高兴向您介绍位于胡志明市高瓦普区安嫩坊Duong Quang Ham街的7层楼建筑。对于专业的房地产投资者来说，这是一个极具吸引力的投资机会，具有很高的潜在回报。
位置与地址
该大楼位于Duong Quang Ham街，这是高瓦普区的主要干道之一。该位置对于商业、交通和连接周边区域非常便利。大楼周围拥有充足的便利设施，如市场、超市、学校、医院和购物中心，满足居民和客户的所有生活和工作需求。
设计与结构
该大楼占地面积12 x 50米（456平方米），结构为1个地下室、7层楼，总使用面积达2700平方米。大楼配备2部电梯、1个楼梯和1个紧急楼梯，确保用户安全和便利。目前，大楼正在出租，拥有40间设备齐全的卡拉OK包房，满足了大量客户的娱乐需求。
附近设施与服务
- 靠近安嫩市场、Coopmart、Vinmart超市
- 靠近各级学校（幼儿园、小学、中学）
- 靠近高瓦普医院和私人诊所
- 靠近购物中心和娱乐区
- 交通便利，方便前往其他区域
商业/投资潜力
凭借优越的地理位置、现代化的结构和稳定的租金收入，该大楼是一项安全有效的投资。除了继续经营卡拉OK业务外，您还可以考虑将大楼的功能转换为办公室、购物中心、酒店或其他适合市场需求类型的业务。
常见问题解答
租赁期限还剩多久？
当前的租赁期限为10年，月收入为2.7亿越南盾。
大楼是否拥有完整的法律文件？
大楼拥有完整的法律文件，确保买方的权利。
突出的优势与使用建议
突出的优势：优越的地理位置、现代化的结构、稳定的收入、巨大的发展潜力。
使用建议：投资持有资产、经营卡拉OK业务、转换为办公室、购物中心、酒店。
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