房产总览
我们很高兴向您介绍一个有吸引力的投资机会——位于胡志明市第二区安康坊一号街的临街房屋。该房产地理位置优越，面积大，适合各种用途，从建造服务式公寓到豪华别墅和现代办公楼。
位置与地址
该房产位于第二区安康坊一号街，交通便利。距离安富地铁站仅700米，方便快捷地前往市中心。周边地区设施齐全，包括学校、医院、超市和购物中心，满足居民的所有生活需求。
设计与结构
实际可用土地面积为380平方米，红皮书中认可的土地面积为328.2平方米，其余为多年生树木。该房产临街宽度超过13米，为建造大型建筑结构创造了有利条件。新的建设规划允许建造1个地下室和5层楼，最高高度为22米，建筑密度为58%。目前的房屋为四级房屋，正在出租给一家高尔夫公司。
周边设施与服务
- 靠近安富地铁站：方便前往市中心。
- 学校和医院：为居民提供优质的教育和医疗保健。
- 超市和购物中心：满足购物和娱乐需求。
- 文明的居民区，治安良好。
商业/投资潜力
凭借优越的地理位置和宽敞的面积，该房产具有巨大的商业和投资潜力。您可以建造服务式公寓出租、豪华别墅出售或现代办公楼以产生稳定的收入。安康地区正在快速发展，预计未来房地产价值将上涨。
常见问题解答
问：房产的合法性如何？
答：该房产拥有完整的红皮书，确保买方的合法权益。
问：房屋的现状如何？
答：目前的房屋为四级房屋，正在出租，提供稳定的收入。
突出优势与使用建议
突出优势：地理位置优越，面积大，商业潜力高，合法性明确。
使用建议：建造服务式公寓、别墅、办公楼或结合不同的用途。
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