出售邓文碧街（Đặng Văn Bi）临街房，适合在守德寻找临街商铺的投资者。房屋位于守德郡平寿坊邓文碧街，面宽8米、进深34米，总面积275平方米，2层结构。报价450亿越南盾，可议价。
邓文碧街房屋出售信息
- 地址：Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức（胡志明市守德郡平寿坊邓文碧街）。
- 尺寸：8米 x 34米，总面积275平方米。
- 结构：2层。
- 法律状况：独立粉红本（房产证），业主直售。
- 售价：450亿越南盾，可议价。
平寿坊邓文碧街临街位置
邓文碧街是守德地区繁华的街道，人流量大，利于经营。
可便捷连接河内高速公路（Xa lộ Hà Nội）和范文同路（Phạm Văn Đồng）等主干道，前往市中心各郡及周边省份较为方便。
周边居民密集，附近有商场、银行、学校和医院，可满足生活和工作需求。
交通便利
- 距Moon Light商场约5分钟车程。
- 靠近地铁1号线，公共交通出行方便。
- 便于连接第二郡、第九郡的工业区和写字楼。
地铁1号线是城市东部的重要基础设施，靠近地铁的房产通常更受租客和买家青睐。
房屋设计与结构
房屋为2层，占地8米 x 34米，总面积275平方米。设计通透，空间利用优化；结构坚固，宽阔的临街面适合多种业态。
- 一楼：空间宽敞，可作商铺、办公室或接待区。
- 二楼：卧室、客厅、厨房、卫生间。
这种布局可实现楼下经营、楼上居住，是许多临街商户青睐的模式。
8米面宽是本套邓文碧街房屋的一大亮点，便于布置招牌、入口和客人停车位。
邓文碧街周边配套
- Moon Light商场。
- 地铁1号线。
- 银行、ATM。
- 各级学校。
- 医院、诊所。
- 餐厅、咖啡馆、便利店。
购买邓文碧街房屋的经营潜力
优越的地段和大交通流量使房屋适合多种业态：
- 零售商店。
- 代表处。
- 餐厅、咖啡馆。
- 水疗、美容院。
除自营外，新业主也可出租获取现金流，或按自身需求重建。
决策前，建议在不同时段观察客流，以选择合适的经营品类。
突出优势
- 繁华街道临街位置，交通便利。
- 靠近地铁1号线和Moon Light商场。
- 面宽8米、进深34米，面积大。
- 独立粉红本，业主直售。
常见问题
房屋有独立粉红本吗？
有，房屋持有独立粉红本，业主直售。
售价可以议价吗？
报价450亿越南盾，可以议价。
房屋面积多大？
尺寸8米 x 34米，总面积275平方米，2层结构。
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