Nguyễn Trãi - Nguyễn Cảnh Chân: Góc 2MT, dòng tiền Mỹ, cơ hội 'ngủ quên'?
Tôi nhớ mãi cái buổi chiều mưa Sài Gòn, ngồi nhâm nhi ly cà phê với một người anh lớn tuổi trong nghề. Anh ấy bảo, “Bất động sản không phải là mua bán nhà cửa, mà là mua bán dòng tiền.” Lúc đó tôi còn trẻ, chưa hiểu hết ý anh. Nhưng sau 10 năm lăn lộn, tôi mới thấm thía câu nói đó đến mức nào.
Hôm nay, tôi muốn chia sẻ với anh chị một cơ hội, một góc 2 mặt tiền đắt giá tại 369B Nguyễn Trãi - Nguyễn Cảnh Chân, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1. Vị trí này, nói không quá, là một trong những 'điểm nóng' của khu vực.
Diện tích đất 14 x 30m, tổng diện tích xây dựng gần 2700m2 (2 hầm, 10 tầng). Hiện tại, tòa nhà đang cho thuê với hợp đồng 35.000 USD/năm, 8 tầng đã có khách thuê ổn định, 2 tầng trên chủ nhà đang sử dụng. Hợp đồng thuê còn rất dài, 15 năm nữa mới hết hạn. Khách hàng có nhu cầu sử dụng toàn bộ tòa nhà vẫn có thể thương lượng.
Nhưng điều khiến tôi đặc biệt muốn giới thiệu đến anh chị không chỉ là vị trí đẹp, dòng tiền ổn định. Mà là tiềm năng 'ẩn' của nó. Anh chị có biết, khu vực này đang được quy hoạch phát triển thành khu trung tâm thương mại dịch vụ cao cấp không? Giá trị bất động sản ở đây sẽ tăng vọt trong tương lai gần.
Tôi từng gặp nhiều nhà đầu tư, họ bỏ qua những cơ hội như thế này vì quá tập trung vào những con số trước mắt. Họ tính toán chi li từng đồng lợi nhuận, mà quên mất rằng, bất động sản là một khoản đầu tư dài hạn. Nó cần thời gian để 'chín muồi'.
Cái hay của góc 2 mặt tiền này là gì? Thứ nhất, nó có thể đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều loại hình kinh doanh: văn phòng, khách sạn, nhà hàng, trung tâm thương mại… Thứ hai, nó có khả năng tăng giá trị rất cao khi khu vực phát triển. Thứ ba, dòng tiền cho thuê ổn định giúp anh chị giảm thiểu rủi ro.
Giá hiện tại là 455 tỷ đồng, có thương lượng. Với những gì tôi biết, đây là một mức giá rất hấp dẫn so với giá trị thực của bất động sản. Đừng để cơ hội này 'trôi' vào tay người khác. Hãy nhấc máy và gọi ngay cho tôi, Tường Villa 0934 161816, để được tư vấn chi tiết hơn.
P.S: Tôi luôn tin rằng, bất động sản không chỉ là một khoản đầu tư, mà còn là một phần của cuộc sống. Hãy chọn một nơi mà bạn cảm thấy thoải mái, an toàn và có tiềm năng phát triển.
