Toà nhà CHDV kết hợp văn phòng (office) tại Quận 1 đang được rao bán với mặt tiền ngang 14m, mức giá 25 tỷ. Đây là dạng công trình phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền từ cho thuê.
Toà CHDV Văn Phòng Quận 1: Đặc Điểm Nổi Bật
Với mặt tiền rộng 14m, công trình có lợi thế trong việc bố trí không gian cho thuê linh hoạt, vừa có thể khai thác dạng căn hộ dịch vụ (CHDV) vừa có thể cho thuê làm văn phòng.
Vị trí tại Quận 1 vốn là khu vực trung tâm, có nhu cầu thuê văn phòng và căn hộ dịch vụ ổn định, thuận lợi cho việc duy trì tỷ lệ lấp đầy trong dài hạn. Yếu tố này đặc biệt quan trọng với nhà đầu tư đặt mục tiêu khai thác dòng tiền lâu dài thay vì lướt sóng ngắn hạn.
Vì sao mô hình CHDV/office được nhiều nhà đầu tư chọn
- Có thể khai thác song song hai loại hình cho thuê trên cùng một công trình.
- Phù hợp với khách thuê là người nước ngoài hoặc doanh nghiệp nhỏ cần văn phòng trung tâm.
- Mặt tiền rộng giúp công trình dễ nhận diện và thuận tiện ra vào.
Những điều nên kiểm tra trước khi quyết định
Trước khi mua, nhà đầu tư nên kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý, hiện trạng xây dựng và công năng sử dụng thực tế của từng tầng trong toà nhà.
Bên cạnh đó, nên ước lượng thêm chi phí vận hành và bảo trì công trình theo thời gian, để có bức tranh tài chính đầy đủ hơn trước khi so sánh với mức giá 25 tỷ đang chào bán.
Nếu bạn quan tâm đến toà CHDV/office ngang 14m tại Quận 1 với giá 25 tỷ này, hãy liên hệ để được tư vấn thêm chi tiết.
