Tòa nhà cho thuê Gò Vấp tại địa chỉ 656/6 Quang Trung, Phường 11 đang được rao bán với dòng tiền khai thác ổn định từ hợp đồng thuê hiện hữu. Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư tìm bất động sản dòng tiền tại khu vực Gò Vấp.
Thông số công trình
- Diện tích đất: 8m x 25m, nở hậu 10m
- Diện tích công nhận: 198,7m2
- Diện tích sử dụng: gần 836,6m2
- Kết cấu: 1 hầm, 7 tầng, có thang máy tải trọng 650kg
- Quy mô: 75 phòng, có WC riêng, nội thất mới
Dòng tiền khai thác
Tòa nhà đang có hợp đồng thuê khoán 280 triệu đồng/tháng, hợp đồng mới vừa được ký với thời hạn 5 năm, giúp người mua có ngay nguồn thu ổn định ngay sau khi nhận bàn giao.
Giá bán 50 tỷ đồng, có thể thương lượng thêm; phí môi giới liên quan là 1 tỷ đồng.
Vì sao phù hợp đầu tư dòng tiền
Gò Vấp là khu vực dân cư đông đúc, giáp ranh nhiều quận trung tâm, tập trung đông người lao động và người đi thuê trọ nên nhu cầu thuê phòng ở và lưu trú ngắn hạn luôn ở mức cao, thuận lợi cho mô hình tòa nhà cho thuê nhiều phòng như trên.
Với quy mô 75 phòng cùng thang máy phục vụ, tòa nhà phù hợp vận hành mô hình nhà trọ cao cấp hoặc căn hộ dịch vụ, đồng thời giảm bớt công sức vận hành nhờ đã có sẵn hợp đồng khai thác dài hạn.
Người mua tòa nhà dạng này thường không cần cải tạo nhiều mà có thể tiếp quản ngay dòng tiền đang chảy đều mỗi tháng, phù hợp cho cả nhà đầu tư cá nhân lẫn nhóm đầu tư góp vốn.
Liên hệ để được cung cấp hồ sơ pháp lý, hợp đồng thuê hiện hữu và sắp xếp lịch xem thực tế tòa nhà.
