Thanh Mỹ Lợi: Một buổi chiều nắng vàng và câu chuyện về căn villa
Chiều xuống Thạnh Mỹ Lợi, cái nắng không còn gắt gỏng mà dịu dàng hơn. Tôi nhớ lần đầu đến đây, ấn tượng nhất là những con đường rộng rãi, sạch sẽ, những hàng cây xanh mát và đặc biệt là sự yên tĩnh, tách biệt hẳn với sự ồn ào của trung tâm thành phố. Khu này, nói thật là, dân cư khá giả, nhiều người làm trong các ngành nghề trí óc, thích sự riêng tư và không gian sống xanh.
Villa Vũ Phương Đề: Không gian sống được 'may đo'
Căn villa này nằm trên một mảnh đất 20x23m, diện tích công nhận 466.8m2. Cái hay ở chỗ, kiến trúc sư đã tận dụng tối đa diện tích, xây dựng hầm, 3 tầng và cả một áp mái. Tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 540m2. Nói đến diện tích, nhiều người sẽ nghĩ đến sự đồ sộ, nhưng ở đây, mọi thứ được cân đối và hài hòa.
Thiết kế và ánh sáng
Tôi là kiến trúc sư, nên tôi luôn chú trọng đến ánh sáng và không gian. Villa này được thiết kế theo hướng Đông Bắc, đón gió và ánh sáng tự nhiên một cách tối đa. Các phòng đều có cửa sổ lớn, nhìn ra sân vườn hoặc hồ bơi. Ánh sáng được sử dụng một cách thông minh, vừa đảm bảo độ sáng cần thiết, vừa tạo ra những mảng tối để làm nổi bật các chi tiết kiến trúc. Tường nhà được sơn màu trắng chủ đạo, kết hợp với các vật liệu tự nhiên như gỗ và đá, tạo cảm giác ấm cúng và gần gũi.
Công năng và bố trí
Villa có 5 phòng ngủ, mỗi phòng đều có phòng tắm riêng. Phòng khách rộng rãi, thông thoáng, kết nối với phòng bếp và phòng ăn. Hồ bơi được thiết kế ngay sau nhà, tạo không gian thư giãn và vui chơi cho gia đình. Sân vườn được trồng nhiều cây xanh, tạo không khí trong lành và mát mẻ. Hầm được sử dụng làm phòng kỹ thuật, phòng chứa đồ và có thể tận dụng làm phòng giải trí. Áp mái có thể làm phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc phòng ngủ cho khách.
Giá trị và tiềm năng
Với mức giá 115 tỷ (246 triệu/m2), villa này không hề rẻ. Nhưng nếu so sánh với các căn villa khác trong khu vực, thì mức giá này khá hợp lý. Thạnh Mỹ Lợi là một khu vực đang phát triển mạnh mẽ, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Mua căn villa này, bạn không chỉ có một không gian sống đẳng cấp, mà còn có một khoản đầu tư sinh lời trong tương lai. Nói thật là, nếu có đủ khả năng, tôi cũng muốn mua một căn để ở.
Một vài lưu ý
Căn villa này hướng Đông Bắc, nên buổi sáng sẽ đón nhiều ánh nắng. Nếu bạn không thích ánh nắng trực tiếp, có thể sử dụng rèm cửa hoặc trồng thêm cây xanh để che chắn. Khu vực này khá yên tĩnh, nên nếu bạn thích sự sôi động, có thể sẽ cảm thấy hơi nhàm chán. Giá bán còn thương lượng, nên bạn có thể thử mặc cả để có được mức giá tốt nhất.
