Tổng quan về tòa nhà mặt tiền Nguyễn Văn Đậu
Tòa nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Nguyễn Văn Đậu, Quận Bình Thạnh, TP.HCM, một trong những khu vực trung tâm hành chính, thương mại sầm uất của quận. Đây là cơ hội sở hữu một bất động sản dòng tiền ổn định, phù hợp cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Vị trí & Địa chỉ
Địa chỉ: 302 Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. Vị trí gần giao lộ Phan Văn Trị, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, và các khu vực lân cận. Khu vực xung quanh tập trung nhiều văn phòng, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và làm việc.
Thiết kế & Kết cấu
Tòa nhà được xây dựng với kết cấu 1 hầm + 8 tầng, tổng diện tích sàn 3.004m2. Thiết kế hiện đại, thoáng đãng, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau như văn phòng, trung tâm đào tạo, hoặc khai thác thương mại. Hướng Tây Bắc, đón ánh sáng tự nhiên tốt.
Tiện ích & Dịch vụ xung quanh
Khu vực xung quanh tòa nhà được hưởng lợi từ hàng loạt tiện ích và dịch vụ như:
- Trung tâm thương mại: Vincom Plaza, Lotte Mart
- Trường học: Trường THPT Gia Định, Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM
- Bệnh viện: Bệnh viện Nhân dân 115, Bệnh viện Bình Thạnh
- Nhà hàng, quán cafe, khu vui chơi giải trí
Tiềm năng kinh doanh/đầu tư
Với vị trí đắc địa, kết cấu hiện đại và dòng tiền cho thuê ổn định, tòa nhà là một khoản đầu tư tiềm năng với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn. Khả năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai cũng rất lớn.
FAQ – Câu hỏi thường gặp
- Pháp lý của tòa nhà như thế nào?: Sổ hồng chính chủ, đang vay ngân hàng 50 tỷ.
- Hợp đồng thuê hiện tại là bao lâu?: Hợp đồng thuê dài hạn, đảm bảo dòng tiền ổn định.
- Tòa nhà có thể sử dụng cho mục đích gì?: Phù hợp khai thác văn phòng, trung tâm đào tạo, hoặc đầu tư giữ tài sản dòng tiền.
Lợi ích nổi bật & Gợi ý sử dụng
Lợi ích nổi bật:
- Vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện
- Dòng tiền cho thuê ổn định
- Tiềm năng tăng giá trị cao
- Pháp lý rõ ràng
Gợi ý sử dụng:
- Đầu tư cho thuê văn phòng, trung tâm đào tạo
- Đầu tư giữ tài sản dòng tiền
- Phát triển thành chuỗi văn phòng cho thuê
Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và xem tòa nhà!
