Tổng quan về tòa nhà
Chúng tôi xin giới thiệu tòa nhà 6 tầng với thang máy, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Trần Văn Khê, phường 17, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Đây là một cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lời cao và ổn định.
Vị trí & Địa chỉ
Tòa nhà nằm trên đường Trần Văn Khê, một khu vực sầm uất và dân cư đông đúc của quận Bình Thạnh. Vị trí này rất thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố, cũng như các tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện. Gần các tuyến đường chính như Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, giúp việc kết nối giao thông trở nên dễ dàng.
Thiết kế & Kết cấu
Tòa nhà được xây dựng với kết cấu 1 hầm và 6 tầng, có thang máy hiện đại, đảm bảo sự tiện lợi cho người sử dụng. Diện tích công nhận 86.4m2, với chiều rộng 7.7m và chiều dài 12m. Tòa nhà được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng, bao gồm 13 căn hộ dịch vụ (CHDV) và 1 mặt bằng. Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt chuẩn, bao gồm bể chứa, vòi phun và thang thoát hiểm, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân và tài sản.
Tiện ích & Dịch vụ xung quanh
Khu vực xung quanh tòa nhà có đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống hàng ngày, bao gồm:
- Chợ: Gần chợ Bình Thạnh, cung cấp đa dạng các loại thực phẩm tươi sống và hàng hóa.
- Siêu thị: Các siêu thị lớn như Co.op Mart, Vinmart… đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
- Trường học: Nhiều trường học các cấp, từ mầm non đến trung học phổ thông, đảm bảo chất lượng giáo dục.
- Bệnh viện: Gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện Bình Thạnh, Bệnh viện Nhân Dân 115…
- Nhà hàng, quán ăn: Đa dạng các lựa chọn ẩm thực, phục vụ mọi khẩu vị.
Tiềm năng kinh doanh/đầu tư
Tòa nhà hiện đang được cho thuê với hợp đồng 85 triệu/tháng (thu net), mới ký và còn hiệu lực 5 năm. Đây là một nguồn thu nhập ổn định và hấp dẫn. Ngoài ra, tòa nhà còn có tiềm năng tăng giá trị trong tương lai, đặc biệt khi khu vực Bình Thạnh ngày càng phát triển. Có thể khai thác thêm các dịch vụ khác như cho thuê văn phòng, mở cửa hàng kinh doanh…
FAQ
Hỏi: Tòa nhà có giấy tờ pháp lý đầy đủ không?
Trả lời: Tòa nhà có đầy đủ giấy tờ pháp lý, công nhận đầy đủ diện tích.
Hỏi: Hợp đồng thuê còn thời hạn bao lâu?
Trả lời: Hợp đồng thuê còn hiệu lực 5 năm.
Lợi ích nổi bật & Gợi ý sử dụng
Tòa nhà là một lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm một nguồn thu nhập ổn định và tiềm năng tăng trưởng cao. Ngoài ra, tòa nhà cũng phù hợp với các doanh nghiệp muốn có một văn phòng làm việc hiện đại và tiện nghi.
