Chiều Sài Gòn trên Lê Văn Sỹ
Chiều chiều, ngồi nhâm nhi ly cà phê ở góc Lê Văn Sỹ và Bà Sa, tôi luôn thích cái không khí hối hả nhưng vẫn rất Sài Gòn. Người xe qua lại tấp nập, những cửa hàng đủ loại san sát nhau. Cái hay ở chỗ, dù trung tâm nhưng đường này vẫn giữ được nét bình dị, gần gũi. Và hôm nay, tôi muốn chia sẻ với các bạn về một cơ hội đầu tư khá tốt tại chính con đường này.
409A Lê Văn Sỹ – Không phải dạng vừa
Nói thật là, mặt tiền Lê Văn Sỹ không phải lúc nào cũng có hàng để bán, đặc biệt là những căn có bề ngang lớn như thế này. 409A Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, diện tích thực tế 280m², công nhận 208m², ngang gần 13m, dài gần 28m. Cái lợi của những căn ngang lớn là gì? Đơn giản thôi, linh hoạt trong việc kinh doanh, cho thuê, hoặc thậm chí xây dựng lại. Nó cho phép bạn có nhiều lựa chọn hơn, thay vì bị bó buộc bởi một diện tích hẹp.
Dòng tiền 270 triệu/tháng – An tâm nắm giữ
Cái tôi thích nhất ở căn này là dòng tiền. Hiện tại, căn nhà đang được cho thuê làm quán cà phê với giá 270 triệu/tháng. Hợp đồng còn hiệu lực 4 năm nữa, và cứ 2 năm thì tăng giá 10%. Nghĩa là, dòng tiền của bạn sẽ tăng đều theo thời gian. Mua xong để đó, mỗi tháng nhận tiền thuê, chẳng phải là một giấc mơ của nhiều người sao? Không cần phải lo lắng về việc tìm kiếm khách thuê, không cần phải mất thời gian quản lý. Tất cả đã có người lo.
Kết cấu 2 tầng – Tiềm năng phát triển
Căn nhà hiện tại có kết cấu 2 tầng. Nói thật là, với một vị trí đẹp như vậy, bạn hoàn toàn có thể xây dựng lại thành một tòa nhà cao tầng để kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng. Hoặc đơn giản hơn, bạn có thể cải tạo lại mặt tiền, nâng cấp nội thất để tăng giá trị cho căn nhà. Khả năng phát triển của căn nhà này là rất lớn.
Pháp lý rõ ràng – Giao dịch nhanh chóng
Pháp lý của căn nhà rất rõ ràng, sổ hồng riêng, cá nhân. Điều này giúp cho việc giao dịch trở nên nhanh chóng và thuận lợi hơn. Không phải lo lắng về các vấn đề pháp lý rườm rà, mất thời gian. Bạn có thể yên tâm hoàn tất thủ tục mua bán trong thời gian ngắn nhất.
Giá 145 tỷ – Đầu tư xứng đáng
Giá bán của căn nhà là 145 tỷ, tương đương khoảng 697 triệu/m². So với mặt bằng giá chung của các căn nhà mặt tiền ở khu vực trung tâm Quận 3, thì mức giá này là khá tốt. Đặc biệt, khi bạn xét đến dòng tiền ổn định mà căn nhà mang lại. Đây là một cơ hội đầu tư xứng đáng cho những ai đang tìm kiếm một tài sản có khả năng sinh lời cao.
Liên hệ
Nếu bạn quan tâm đến căn nhà này, hãy liên hệ với Tường Villa qua số điện thoại 0934 161816 để được tư vấn chi tiết hơn.
