Nhà tại số 362 Lê Văn Sỹ, phường 14, Quận 3 đang được rao bán, diện tích đất 4,4 x 13m, tương đương 52,2m², nhà 3 lầu với tổng diện tích xây dựng 158,4m².
Bán Nhà Lê Văn Sỹ Quận 3: Hiện Trạng Căn Nhà
Căn nhà hiện đang cho thuê với mức giá 56 triệu đồng mỗi tháng, hợp đồng thuê còn hiệu lực trong 2 năm tới. Đây là yếu tố đáng chú ý với nhà đầu tư muốn có ngay dòng tiền từ cho thuê sau khi mua.
Mức giá bán được đưa ra là 30 tỷ đồng, tương đương khoảng 574,7 triệu đồng mỗi m² đất, dựa trên diện tích 52,2m².
Vì sao căn nhà này đáng chú ý
- Đang có hợp đồng cho thuê ổn định, còn 2 năm thời hạn.
- Diện tích xây dựng 158,4m² trên 3 lầu, tận dụng tốt diện tích đất.
- Vị trí tại Lê Văn Sỹ, phường 14, Quận 3, khu vực có mật độ dân cư ổn định.
- Mức giá 30 tỷ tương ứng khoảng 574,7 triệu đồng mỗi m² đất.
Những điều nên kiểm tra trước khi mua
Người mua nên xem xét kỹ hợp đồng thuê hiện tại, đối chiếu hồ sơ pháp lý nhà đất và tình trạng xây dựng thực tế trước khi tiến hành giao dịch.
Với nhà đầu tư quan tâm đến dòng tiền, việc có sẵn hợp đồng thuê còn 2 năm giúp giảm bớt thời gian tìm khách thuê mới ngay sau khi hoàn tất giao dịch mua bán.
Ngoài ra, nên tìm hiểu thêm về điều khoản chấm dứt hợp đồng thuê hiện tại, phòng trường hợp chủ sở hữu mới có nhu cầu sử dụng khác trong tương lai.
Nếu bạn quan tâm đến căn nhà 362 Lê Văn Sỹ này, hãy liên hệ để được cung cấp thêm thông tin chi tiết.
