Tổng Quan Về Bất Động Sản
Chúng tôi xin giới thiệu đến quý khách hàng một cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn: nhà 2 mặt tiền tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Pasteur, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một bất động sản tiềm năng lớn, phù hợp cho cả mục đích kinh doanh và đầu tư.
Vị Trí & Địa Chỉ
Bất động sản nằm tại địa chỉ Pasteur, Phường Bến Nghé, Quận 1, một trong những khu vực trung tâm và sầm uất nhất của thành phố. Vị trí này có lợi thế về giao thông, dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính như Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Đồng Khởi. Xung quanh là các tiện ích cao cấp như khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê, văn phòng, trường học, bệnh viện. Cách chợ Bến Thành chỉ vài phút đi bộ, thuận tiện cho việc mua sắm và sinh hoạt hàng ngày.
Thiết Kế & Kết Cấu
Ngôi nhà có diện tích công nhận 252m2, được xây dựng trên khu đất 9,5m x 23m, với phần hậu mở rộng 17m. Kết cấu gồm trệt và 2 lầu, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh khác nhau. Hẻm hồng rộng 3 mét có cửa hồng, đảm bảo sự thông thoáng và tiện lợi cho việc ra vào.
Tiện Ích & Dịch Vụ Xung Quanh
- Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận huyện khác trong thành phố.
- Mua sắm: Gần chợ Bến Thành, các trung tâm thương mại lớn.
- Ăn uống: Đa dạng các nhà hàng, quán cà phê, quán ăn đường phố.
- Giáo dục: Gần các trường học quốc tế và trong nước.
- Y tế: Gần các bệnh viện, phòng khám uy tín.
Tiềm Năng Kinh Doanh/Đầu Tư
Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này có tiềm năng kinh doanh rất lớn. Có thể sử dụng để mở cửa hàng, văn phòng, nhà hàng, khách sạn, hoặc cho thuê để thu nhập ổn định. Hiện tại, ngôi nhà đang có hợp đồng cho thuê với giá 27.000 USD/tháng, còn hiệu lực hơn 2 năm, mang lại nguồn thu nhập thụ động hấp dẫn.
FAQ
- Hợp đồng cho thuê còn bao lâu? Hợp đồng còn hiệu lực hơn 2 năm.
- Diện tích công nhận là bao nhiêu? Diện tích công nhận là 252m2.
- Có thể xây dựng thêm tầng được không? Cần kiểm tra quy định xây dựng của địa phương.
Lợi Ích Nổi Bật & Gợi Ý Sử Dụng
Lợi ích: Vị trí trung tâm, tiềm năng kinh doanh lớn, nguồn thu nhập ổn định từ hợp đồng cho thuê. Gợi ý: Sử dụng làm văn phòng đại diện, cửa hàng sang trọng, nhà hàng cao cấp, hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.
Liên Hệ Ngay Để Biết Thêm Chi Tiết!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và xem nhà.
