Shophouse Quận 3 góc 2 mặt tiền tại 376A Võ Văn Tần là sản phẩm hiếm cho người muốn mua hoặc thuê mặt bằng trung tâm. Căn nhà nằm ở Phường 5, Quận 3, TP.HCM. Diện tích 8m x 17m, công nhận 115,4m2, kết cấu 3 tầng. Giá bán 115 tỷ đồng, giá cho thuê 170 triệu đồng/tháng.
Thông tin shophouse Quận 3 tại 376A Võ Văn Tần
- Địa chỉ: 376A Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3, TP.HCM.
- Vị trí: góc 2 mặt tiền đường Võ Văn Tần.
- Kích thước: 8m x 17m.
- Diện tích công nhận: 115,4m2.
- Kết cấu: 3 tầng.
- Giá bán: 115 tỷ đồng.
- Giá cho thuê: 170 triệu đồng/tháng.
Vị trí góc 2 mặt tiền trung tâm Quận 3
Quận 3 nằm ở trung tâm TP.HCM, liền kề Quận 1. Đường Võ Văn Tần là tuyến phố quen thuộc của khu vực này.
Vị trí được đánh giá cao về giao thông. Từ đây dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 5, Quận 10.
Xung quanh là khu dân cư cao cấp, văn phòng và trung tâm thương mại. Điều này đảm bảo lưu lượng khách hàng ổn định cho hoạt động kinh doanh.
Căn góc 2 mặt tiền có hai mặt tiếp cận. Biển hiệu dễ nhận diện từ nhiều hướng, là lợi thế lớn của shophouse Quận 3 này.
Tiện ích xung quanh
- Trung tâm thương mại: Vincom Center, Takashimaya, Crescent Mall.
- Trường quốc tế: British International School, American International School.
- Bệnh viện: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Nhi Đồng 2.
- Khu vui chơi giải trí: Công viên Tao Đàn, Nhà hát Thành phố.
Thiết kế và kết cấu shophouse
Shophouse có kích thước 8m x 17m, diện tích công nhận 115,4m2, kết cấu 3 tầng. Thiết kế hiện đại, sang trọng.
Nội thất được bố trí khoa học, tối ưu không gian sử dụng. Mặt ngang 8m giúp trưng bày sản phẩm và bố trí lối vào thuận tiện.
Kết cấu 3 tầng cho phép chia khu chức năng rõ ràng. Tầng trệt đón khách, các tầng trên làm kho, văn phòng hoặc khu dịch vụ.
Shophouse Quận 3 phù hợp kinh doanh gì?
Căn nhà phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau.
- Cửa hàng thời trang.
- Nhà hàng, quán cà phê.
- Văn phòng đại diện.
- Spa, thẩm mỹ viện.
Mỗi ngành hàng cần cách bố trí riêng. Vì vậy, người thuê hoặc người mua nên khảo sát thực tế từng tầng trước khi chốt phương án. Người mua có thể tự kinh doanh hoặc cho thuê lại để thu lợi nhuận ổn định. Cũng có thể vừa ở vừa kinh doanh.
Bán hay thuê: hai lựa chọn cho nhà đầu tư
Chủ nhà chào cả hai phương án. Mỗi phương án phù hợp với một nhóm khách khác nhau.
- Mua với giá 115 tỷ đồng: phù hợp nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản trung tâm lâu dài, hưởng giá trị tăng theo thời gian.
- Thuê với giá 170 triệu đồng/tháng: phù hợp thương hiệu cần mặt bằng đẹp mà không muốn bỏ vốn lớn.
Dù chọn phương án nào, shophouse Quận 3 ở vị trí góc luôn là tài sản dễ khai thác. Bất động sản trung tâm Quận 3 có xu hướng tăng giá trong tương lai. Tuy vậy, người mua nên đối chiếu với giao dịch thực tế trong khu vực trước khi quyết định.
Lợi ích nổi bật
- Vị trí góc 2 mặt tiền giữa trung tâm Quận 3.
- Thiết kế hiện đại, 3 tầng linh hoạt.
- Lưu lượng khách lớn, tiềm năng kinh doanh cao.
- Có thể mua để đầu tư hoặc thuê để kinh doanh.
Câu hỏi thường gặp
Shophouse phù hợp loại hình kinh doanh nào?
Shophouse phù hợp nhiều loại hình như thời trang, nhà hàng, cà phê, văn phòng đại diện, spa, thẩm mỹ viện, tùy nhu cầu của khách.
Giá bán và giá thuê là bao nhiêu?
Giá bán 115 tỷ đồng. Giá cho thuê 170 triệu đồng/tháng.
Thủ tục mua hoặc thuê ra sao?
Bên bán hỗ trợ hoàn tất thủ tục mua hoặc thuê nhanh chóng, thuận tiện.
Nếu bạn quan tâm shophouse Quận 3 tại 376A Võ Văn Tần, hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp.
